3 Rue Tahere, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Tahere, affiche un prix moyen de 7 291 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Tahere, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Montretout 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 28 parkings - 532 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montretout à 106 mètres
- - Saint-Cloud à 307 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 1156 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 186 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Tahere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Tahere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Tahere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Tahere, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tahere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tahere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Tahere dans son marché local
Prix du 3 Rue Tahere par rapport à la voie
Sur Rue Tahere, le prix moyen des appartements s'établit à 6 856 €/m². Avec un prix moyen de 7 291 €/m², le 3 Rue Tahere se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Tahere par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Tahere se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 18.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Tahere à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Tahere est de 29.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.26 € à 34.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.87 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
