44 Rue Tahere, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Tahere, affiche un prix moyen de 10 260 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°46 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Tahere, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montretout 2.
3 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Cloud à 103 mètres
- - Saint-Cloud à 606 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 936 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 406 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montretout à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Tahere
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Tahere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Tahere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Tahere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Tahere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Tahere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Tahere dans son marché local
Prix du 44 Rue Tahere par rapport à la voie
Sur Rue Tahere, le prix moyen des maisons s'établit à 10 109 €/m². Avec un prix moyen de 10 260 €/m², le 44 Rue Tahere se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Tahere par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Tahere se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 34.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 513 000 € au 44 Rue Tahere à Saint-Cloud, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 825 € en assurant vous-même les visites, ou 6 413 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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