11 Allée d'Honneur, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée d'Honneur, affiche un prix moyen de 6 135 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°15 b et de n°13 b.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 133 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée d'Honneur, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Parc de Sceaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 133 logements - 5530 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cottages à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Lakanal à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 1028 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Chambord à 136 mètres
Ventes au 11 Allée d'Honneur
Les 4 ventes au 11 Allée d'Honneur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée d'Honneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée d'Honneur, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée d'Honneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée d'Honneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée d'Honneur dans son marché local
Prix du 11 Allée d'Honneur par rapport à la voie
Sur Allée d'Honneur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 715 €/m². Avec un prix moyen de 6 135 €/m², le 11 Allée d'Honneur se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée d'Honneur par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée d'Honneur se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 0.42 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée d'Honneur à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 11 Allée d'Honneur est de 26.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.12 € à 32.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
