9 a Allée d'Honneur, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Allée d'Honneur, affiche un prix moyen de 5 552 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°9 c et de n°15 c.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 133 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 a Allée d'Honneur, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Parc de Sceaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 133 logements - 5530 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cottages à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Lakanal à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 1060 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Chambord à 153 mètres
Ventes au 9 a Allée d'Honneur
Une vente a été recensée au 9 a Allée d'Honneur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Allée d'Honneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Allée d'Honneur, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Allée d'Honneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Allée d'Honneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Allée d'Honneur dans son marché local
Prix du 9 a Allée d'Honneur par rapport à la voie
Sur Allée d'Honneur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 715 €/m². Avec un prix moyen de 5 552 €/m², le 9 a Allée d'Honneur se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Allée d'Honneur par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Allée d'Honneur se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 9.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 a Allée d'Honneur à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 9 a Allée d'Honneur est de 26.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.81 € à 30.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
