23 Allée de Trévise, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de Trévise, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°21 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Allée de Trévise, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Parc de Sceaux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 132 logements - 36 parkings - 2854 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0003 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cottages à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Lakanal à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 1134 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Chambord à 65 mètres
Ventes au 23 Allée de Trévise
Les 4 ventes au 23 Allée de Trévise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de Trévise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de Trévise, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Trévise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Trévise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de Trévise dans son marché local
Prix du 23 Allée de Trévise par rapport à la voie
Sur Allée de Trévise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 23 Allée de Trévise se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de Trévise par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée de Trévise se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 19.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Allée de Trévise à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 23 Allée de Trévise est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.19 € à 30.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
