39 Allée de Trévise, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée de Trévise, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Allée de Trévise, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Parc de Sceaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cottages à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Lakanal à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 1167 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Chambord à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Allée de Trévise
Aucune vente n'a été recensée au 39 Allée de Trévise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allée de Trévise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Allée de Trévise, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée de Trévise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée de Trévise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée de Trévise dans son marché local
Prix du 39 Allée de Trévise par rapport à la voie
Sur Allée de Trévise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 39 Allée de Trévise se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée de Trévise par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Allée de Trévise se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 17.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Allée de Trévise à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 39 Allée de Trévise est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.94 € à 30.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
