9 bis Allée Jean Barral, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allée Jean Barral, affiche un prix moyen de 5 703 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Allée Jean Barral, 92330 Sceaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lycée à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 880 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 808 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allée Jean Barral
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allée Jean Barral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Allée Jean Barral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Allée Jean Barral, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée Jean Barral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée Jean Barral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allée Jean Barral dans son marché local
Prix du 9 bis Allée Jean Barral par rapport à la voie
Sur Allée Jean Barral, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 703 €/m², le 9 bis Allée Jean Barral se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allée Jean Barral par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Allée Jean Barral se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 7.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Allée Jean Barral à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 9 bis Allée Jean Barral est de 26.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.72 € à 31.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
