Avenue de la Duchesse du Maine, 92330 Sceaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Duchesse du Maine, 92330 Sceaux, affiche un prix moyen de 4 345 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Duchesse du Maine dans son marché local
Prix Avenue de la Duchesse du Maine par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 243 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Duchesse du Maine se situe 30.4 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 29.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Duchesse du Maine à Sceaux
Le loyer moyen estimé Avenue de la Duchesse du Maine est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.62 € à 29.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Duchesse du Maine
Les ventes enregistrées Avenue de la Duchesse du Maine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Duchesse du Maine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cottages à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 747 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 1623 mètres
- - Lycée général et technologique Lakanal à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 1431 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Chambord à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Duchesse du Maine
Adresses Avenue de la Duchesse du Maine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Duchesse du Maine, classées par tranches de numéros.
