13 Avenue du Lieutenant Jean Massé, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Lieutenant Jean Massé, affiche un prix moyen de 6 706 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue du Lieutenant Jean Massé, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 27 parkings - 418 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Sceaux à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 444 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Lieutenant Jean Massé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Lieutenant Jean Massé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Lieutenant Jean Massé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Lieutenant Jean Massé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Lieutenant Jean Massé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Lieutenant Jean Massé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Lieutenant Jean Massé dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Lieutenant Jean Massé par rapport à la voie
Sur Avenue du Lieutenant Jean Massé, le prix moyen des appartements s'établit à 6 734 €/m². Avec un prix moyen de 6 706 €/m², le 13 Avenue du Lieutenant Jean Massé se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Lieutenant Jean Massé par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Lieutenant Jean Massé se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 8.85 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue du Lieutenant Jean Massé à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue du Lieutenant Jean Massé est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.45 € à 33.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
