6 Avenue du Président Franklin Roosevelt, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Président Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 5 938 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°8 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue du Président Franklin Roosevelt, 92330 Sceaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Sceaux à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 90 mètres
- - Lycée général et technologique Lakanal à 90 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 651 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Chambord à 606 mètres
Ventes au 6 Avenue du Président Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Président Franklin Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Président Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Président Franklin Roosevelt, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Président Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Président Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Président Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Président Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 6 642 €/m². Avec un prix moyen de 5 938 €/m², le 6 Avenue du Président Franklin Roosevelt se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Président Franklin Roosevelt par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Président Franklin Roosevelt se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 3.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue du Président Franklin Roosevelt à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue du Président Franklin Roosevelt est de 27.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.16 € à 33.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
