Rue des Filmins, 92330 Sceaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Filmins, 92330 Sceaux, affiche un prix moyen de 5 487 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Filmins dans son marché local
Prix Rue des Filmins par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 243 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Filmins se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 10.94 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Filmins à Sceaux
Le loyer moyen estimé Rue des Filmins est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.96 € à 29.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Filmins
Les ventes enregistrées Rue des Filmins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Filmins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Sceaux à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 264 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 1216 mètres
- - Lycée général et technologique Lakanal à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 492 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Filmins
Adresses Rue des Filmins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Filmins, classées par tranches de numéros.
