3 bis Avenue Fontenelle, 92330 Sceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Fontenelle, affiche un prix moyen de 9 593 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Avenue Fontenelle, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Parc de Sceaux.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Sceaux à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Lakanal à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 1009 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Chambord à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Fontenelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Fontenelle dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Fontenelle par rapport à la voie
Sur Avenue Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 241 €/m². Avec un prix moyen de 9 593 €/m², le 3 bis Avenue Fontenelle se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Fontenelle par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Fontenelle se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 26.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 479 650 € au 3 bis Avenue Fontenelle à Sceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 991 € en assurant vous-même les visites, ou 5 996 € si le professionnel les prend en charge.
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