10 Avenue Georges Clémenceau, 92330 Sceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 12 502 €/m², supérieur de 50.94 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue Georges Clémenceau, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Musiciens-Roosevelt.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 606 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 1279 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 72 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 177 mètres
Ventes au 10 Avenue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 10 Avenue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Georges Clémenceau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 10 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 634 €/m². Avec un prix moyen de 12 502 €/m², le 10 Avenue Georges Clémenceau se situe 63.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Georges Clémenceau se situe 58.63 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 64.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 625 100 € au 10 Avenue Georges Clémenceau à Sceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 31 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 628 € en assurant vous-même les visites, ou 7 814 € si le professionnel les prend en charge.
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