15 Avenue Georges Clémenceau, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 5 167 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 mais inférieur de 10.45 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Georges Clémenceau, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Blagis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 4 logements - 2 locaux - 338 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0129 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0127 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 628 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 1312 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 77 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Georges Clémenceau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 15 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 626 €/m². Avec un prix moyen de 5 167 €/m², le 15 Avenue Georges Clémenceau se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Georges Clémenceau se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 16.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Georges Clémenceau à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Georges Clémenceau est de 25.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.93 € à 30.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
