27 Avenue Georges Clémenceau, 92330 Sceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 6 239 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Georges Clémenceau, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Blagis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 745 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0222 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0218 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Musiciens - Gémeaux à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 648 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 116 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 61 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Georges Clémenceau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 27 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 612 €/m². Avec un prix moyen de 6 239 €/m², le 27 Avenue Georges Clémenceau se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Georges Clémenceau se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 5.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Georges Clémenceau à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Georges Clémenceau est de 26.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 32.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 950 € au 27 Avenue Georges Clémenceau à Sceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 799 € en assurant vous-même les visites, ou 3 899 € si le professionnel les prend en charge.
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