5 Avenue Georges Clémenceau, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 8 394 €/m², inférieur de 17.96 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Georges Clémenceau, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Blagis.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 619 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 1241 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 109 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Georges Clémenceau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 5 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 634 €/m². Avec un prix moyen de 8 394 €/m², le 5 Avenue Georges Clémenceau se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Georges Clémenceau se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 10.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 419 700 € au 5 Avenue Georges Clémenceau à Sceaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 493 € en assurant vous-même les visites, ou 5 246 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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