8 Avenue Georges Clémenceau, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 10 232 €/m², supérieur de 30.91 % à celui du n°9 mais inférieur de 18.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue Georges Clémenceau, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Musiciens-Roosevelt.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 604 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 1257 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 86 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 197 mètres
Ventes au 8 Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 8 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Georges Clémenceau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 8 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 634 €/m². Avec un prix moyen de 10 232 €/m², le 8 Avenue Georges Clémenceau se situe 34.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Georges Clémenceau se situe 29.83 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 34.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 511 600 € au 8 Avenue Georges Clémenceau à Sceaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 790 € en assurant vous-même les visites, ou 6 395 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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