14 Avenue Jean Perrin, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Jean Perrin, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Jean Perrin, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Desgranges-Fontenay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 501 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lycée à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 898 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 722 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 691 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 691 mètres
Ventes au 14 Avenue Jean Perrin
Les 5 ventes au 14 Avenue Jean Perrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Jean Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Jean Perrin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Jean Perrin dans son marché local
Prix du 14 Avenue Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 14 Avenue Jean Perrin se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Jean Perrin par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Jean Perrin se situe 37.13 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 36.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Jean Perrin à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Jean Perrin est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.2 € à 29.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
