14 bis Avenue Jean Perrin, 92330 Sceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue Jean Perrin, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°12.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Avenue Jean Perrin, 92330 Sceaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lycée à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 908 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 735 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 681 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue Jean Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue Jean Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue Jean Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue Jean Perrin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue Jean Perrin dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 14 bis Avenue Jean Perrin se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue Jean Perrin par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Avenue Jean Perrin se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 35.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Avenue Jean Perrin à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 14 bis Avenue Jean Perrin est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.8 € à 30.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 100 € au 14 bis Avenue Jean Perrin à Sceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 353 € en assurant vous-même les visites, ou 2 676 € si le professionnel les prend en charge.
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