15 Avenue Jules Guesde, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 6 515 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°4 et de n°2 ter.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Jules Guesde, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Robinson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 53 logements - 1 local - 118 parkings - 538 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 681 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 326 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcel à 173 mètres
Ventes au 15 Avenue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 15 Avenue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Jules Guesde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 15 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 6 285 €/m². Avec un prix moyen de 6 515 €/m², le 15 Avenue Jules Guesde se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Jules Guesde par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Jules Guesde se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 5.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Jules Guesde à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Jules Guesde est de 27.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.31 € à 32.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
