7 Boulevard Desgranges, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Desgranges, affiche un prix moyen de 6 971 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Desgranges, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Desgranges-Fontenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lycée à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 510 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 416 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Desgranges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Desgranges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Desgranges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Desgranges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Desgranges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Desgranges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Desgranges dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Desgranges par rapport à la voie
Sur Boulevard Desgranges, le prix moyen des appartements s'établit à 6 805 €/m². Avec un prix moyen de 6 971 €/m², le 7 Boulevard Desgranges se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Desgranges par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Desgranges se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 13.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Desgranges à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Desgranges est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 34.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
