1 Impasse du Marché, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Marché, affiche un prix moyen de 6 539 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Marché, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Sceaux à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 293 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 597 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 87 mètres
Ventes au 1 Impasse du Marché
Les 2 ventes au 1 Impasse du Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Marché, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Marché dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Marché par rapport à la voie
Sur Impasse du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 6 735 €/m². Avec un prix moyen de 6 539 €/m², le 1 Impasse du Marché se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Marché par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Marché se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 6.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Marché à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Marché est de 28.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.44 € à 33.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
