1 bis Impasse du Marché, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse du Marché, affiche un prix moyen de 6 849 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse du Marché, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Sceaux à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 300 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 603 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse du Marché, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse du Marché dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse du Marché par rapport à la voie
Sur Impasse du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 6 735 €/m². Avec un prix moyen de 6 849 €/m², le 1 bis Impasse du Marché se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse du Marché par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse du Marché se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 11.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse du Marché à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse du Marché est de 28.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.49 € à 33.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
