8 Passage Benoît, 92330 Sceaux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 317 €

de 6 913 € à 8 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage Benoît, 92330 Sceaux, affiche un prix moyen de 7 317 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°10 et de 3.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 8 Passage Benoît, 92330 Sceaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Vieux Sceaux-Curie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 54 parkings - 2084 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Marie Curie à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus I.u.t. à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Curie à 167 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 177 mètres
- Lycée d'enseignement général Marie Curie à 167 mètres
- Ecole maternelle publique Centre à 144 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage Benoît

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Passage Benoît(7 058€)

3 Passage Benoît(7 063€)

5 Passage Benoît(7 058€)

6 Passage Benoît(6 780€)

1 Passage Benoît(7 309€)

4 Passage Benoît(6 790€)

2 Passage Benoît(6 757€)

3 Passage des Artisans(7 079€)

Prix du 8 Passage Benoît dans son marché local

Prix du 8 Passage Benoît par rapport à la voie

Sur Passage Benoît, le prix moyen des appartements s'établit à 6 988 €/m². Avec un prix moyen de 7 317 €/m², le 8 Passage Benoît se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Benoît par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine

À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Benoît se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Artisans, 92330 Sceaux(6,930 €)

Passage des Vignerons, 92330 Sceaux(6,524 €)

Place du General de Gaulle, 92330 Sceaux(6,650 €)

Rue Hippolyte Boulogne, 92330 Sceaux(6,297 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Passage Benoît

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Benoît apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.