Passage Benoît, 92330 Sceaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Benoît, 92330 Sceaux, affiche un prix moyen de 7 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Benoît dans son marché local
Prix Passage Benoît par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 243 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Benoît se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 16.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Benoît à Sceaux
Le loyer moyen estimé Passage Benoît est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.54 € à 33.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Benoît
Les ventes enregistrées Passage Benoît témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Benoît
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.u.t. à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 170 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 192 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Benoît
Adresses Passage Benoît
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Benoît, classées par tranches de numéros.
