1 Place de la Libération, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 5 379 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Libération, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Musiciens-Roosevelt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 427 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Musiciens - Gémeaux à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 685 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Libération, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 1 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 1 Place de la Libération se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Libération par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Libération se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 12.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Libération à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Libération est de 25.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.06 € à 30.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
