2 Place de la Mairie, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 6 444 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Mairie, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Vieux Sceaux-Curie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 1 local - 13 parkings - 254 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 146 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 306 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 286 mètres
Ventes au 2 Place de la Mairie
Une vente a été recensée au 2 Place de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Mairie, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 458 €/m². Avec un prix moyen de 6 444 €/m², le 2 Place de la Mairie se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Mairie par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Mairie se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 4.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Mairie à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Mairie est de 28.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.41 € à 33.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
