20 Place du Général de Gaulle, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 7 420 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place du Général de Gaulle, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Vieux Sceaux-Curie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 10 parkings - 424 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay - Houdan à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 154 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 243 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 155 mètres
Ventes au 20 Place du Général de Gaulle
Les 4 ventes au 20 Place du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place du Général de Gaulle, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 20 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 628 €/m². Avec un prix moyen de 7 420 €/m², le 20 Place du Général de Gaulle se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place du Général de Gaulle par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place du Général de Gaulle se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 20.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place du Général de Gaulle à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 20 Place du Général de Gaulle est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.01 € à 33.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
