20 Rue Achille Garnon, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Achille Garnon, affiche un prix moyen de 7 158 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Achille Garnon, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Musiciens-Roosevelt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Sceaux à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 561 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 883 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Achille Garnon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Achille Garnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Achille Garnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Achille Garnon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Achille Garnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Achille Garnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Achille Garnon dans son marché local
Prix du 20 Rue Achille Garnon par rapport à la voie
Sur Rue Achille Garnon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 638 €/m². Avec un prix moyen de 7 158 €/m², le 20 Rue Achille Garnon se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Achille Garnon par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Achille Garnon se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 16.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Achille Garnon à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Achille Garnon est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.83 € à 34.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
