7 Rue Achille Garnon, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Achille Garnon, affiche un prix moyen de 6 391 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Achille Garnon, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Musiciens-Roosevelt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Sceaux à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 493 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 928 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 428 mètres
Ventes au 7 Rue Achille Garnon
Une vente a été recensée au 7 Rue Achille Garnon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Achille Garnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Achille Garnon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Achille Garnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Achille Garnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Achille Garnon dans son marché local
Prix du 7 Rue Achille Garnon par rapport à la voie
Sur Rue Achille Garnon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 638 €/m². Avec un prix moyen de 6 391 €/m², le 7 Rue Achille Garnon se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Achille Garnon par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Achille Garnon se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 3.8 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Achille Garnon à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Achille Garnon est de 28.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.53 € à 33.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
