10 Rue Alain Fournier, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alain Fournier, affiche un prix moyen de 5 660 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°10 bis et de 10.16 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 155 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Alain Fournier, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Blagis à dominante résidentielle.
9 niveaux - 155 logements - 2520 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 778 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 1290 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Alain Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Alain Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alain Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alain Fournier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alain Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alain Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alain Fournier dans son marché local
Prix du 10 Rue Alain Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Alain Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 5 660 €/m², le 10 Rue Alain Fournier se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alain Fournier par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Alain Fournier se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 8.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Alain Fournier à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Alain Fournier est de 25.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 31.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
