7 Rue Albert 1er, 92330 Sceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 7 534 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Albert 1er, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Musiciens-Roosevelt.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 560 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 1075 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 390 mètres
Ventes au 7 Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 7 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Albert 1er, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 7 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 7 329 €/m². Avec un prix moyen de 7 534 €/m², le 7 Rue Albert 1er se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Albert 1er par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Albert 1er se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Sceaux et -0.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 376 700 € au 7 Rue Albert 1er à Sceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 418 € en assurant vous-même les visites, ou 4 709 € si le professionnel les prend en charge.
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