34 Rue de Fontenay, 92330 Sceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Fontenay, affiche un prix moyen de 5 880 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°30 mais supérieur de 8.91 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue de Fontenay, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Desgranges-Fontenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lycée à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 703 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 581 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 637 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Fontenay
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Fontenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Fontenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Fontenay, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Fontenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Fontenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Fontenay dans son marché local
Prix du 34 Rue de Fontenay par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 880 €/m². Avec un prix moyen de 5 880 €/m², le 34 Rue de Fontenay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Fontenay par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Fontenay se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 11.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 000 € au 34 Rue de Fontenay à Sceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 350 € en assurant vous-même les visites, ou 3 675 € si le professionnel les prend en charge.
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