14 bis Rue de Penthièvre, 92330 Sceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 5 876 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 mais inférieur de 11.67 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue de Penthièvre, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0127 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 425 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 650 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue de Penthièvre
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue de Penthièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de Penthièvre, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 178 €/m². Avec un prix moyen de 5 876 €/m², le 14 bis Rue de Penthièvre se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de Penthièvre par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue de Penthièvre se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 11.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue de Penthièvre à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue de Penthièvre est de 27.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.69 € à 32.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 800 € au 14 bis Rue de Penthièvre à Sceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 345 € en assurant vous-même les visites, ou 3 673 € si le professionnel les prend en charge.
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