18 bis Rue de Penthièvre, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 6 267 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°18 ter.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue de Penthièvre, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 61 parkings - 1156 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 475 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 690 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de Penthièvre
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de Penthièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de Penthièvre, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 169 €/m². Avec un prix moyen de 6 267 €/m², le 18 bis Rue de Penthièvre se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Penthièvre par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de Penthièvre se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 1.87 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue de Penthièvre à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue de Penthièvre est de 27.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.19 € à 32.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
