26 Rue de Penthièvre, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 6 315 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°21 et de n°18 ter.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Penthièvre, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lycée à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 526 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 714 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 470 mètres
Ventes au 26 Rue de Penthièvre
Les 2 ventes au 26 Rue de Penthièvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Penthièvre, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 26 Rue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 169 €/m². Avec un prix moyen de 6 315 €/m², le 26 Rue de Penthièvre se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Penthièvre par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Penthièvre se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 2.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Penthièvre à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Penthièvre est de 27.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.2 € à 32.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
