5 Rue de Penthièvre, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 6 442 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Penthièvre, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 241 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 500 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 209 mètres
Ventes au 5 Rue de Penthièvre
Une vente a été recensée au 5 Rue de Penthièvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Penthièvre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 5 Rue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 169 €/m². Avec un prix moyen de 6 442 €/m², le 5 Rue de Penthièvre se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Penthièvre par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Penthièvre se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 4.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Penthièvre à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Penthièvre est de 27.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.45 € à 32.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
