5 bis Rue de Penthièvre, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 6 352 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de Penthièvre, 92330 Sceaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 238 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 492 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Penthièvre
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Penthièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Penthièvre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Penthièvre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 169 €/m². Avec un prix moyen de 6 352 €/m², le 5 bis Rue de Penthièvre se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Penthièvre par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de Penthièvre se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 3.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de Penthièvre à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de Penthièvre est de 27.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.42 € à 32.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
