44 Rue des Chéneaux, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Chéneaux, affiche un prix moyen de 7 174 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue des Chéneaux, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chéneaux Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 369 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 399 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcel à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Chéneaux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Chéneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Chéneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Chéneaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Chéneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Chéneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Chéneaux dans son marché local
Prix du 44 Rue des Chéneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Chéneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 116 €/m². Avec un prix moyen de 7 174 €/m², le 44 Rue des Chéneaux se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Chéneaux par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Chéneaux se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Sceaux et -13.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
