45 bis Rue des Chéneaux, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue des Chéneaux, affiche un prix moyen de 7 145 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 45 bis Rue des Chéneaux, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chéneaux Sablons.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0263 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson Rer à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 533 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 550 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcel à 530 mètres
Ventes au 45 bis Rue des Chéneaux
Une vente a été recensée au 45 bis Rue des Chéneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue des Chéneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue des Chéneaux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue des Chéneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue des Chéneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue des Chéneaux dans son marché local
Prix du 45 bis Rue des Chéneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Chéneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 116 €/m². Avec un prix moyen de 7 145 €/m², le 45 bis Rue des Chéneaux se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue des Chéneaux par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue des Chéneaux se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Sceaux et -13.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
