7 Rue des Chéneaux, 92330 Sceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Chéneaux, affiche un prix moyen de 6 614 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Chéneaux, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chéneaux Sablons.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 225 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 241 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Chéneaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Chéneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Chéneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Chéneaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chéneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chéneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Chéneaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Chéneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Chéneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 129 €/m². Avec un prix moyen de 6 614 €/m², le 7 Rue des Chéneaux se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Chéneaux par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Chéneaux se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Sceaux et -13.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 330 700 € au 7 Rue des Chéneaux à Sceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 268 € en assurant vous-même les visites, ou 4 134 € si le professionnel les prend en charge.
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