5 Rue des Clos-Saint-marcel, 92330 Sceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Clos-Saint-marcel, affiche un prix moyen de 6 310 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 67 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue des Clos-Saint-marcel, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Robinson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 27 parkings - 674 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 274 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 271 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcel à 407 mètres
Ventes au 5 Rue des Clos-Saint-marcel
Les 4 ventes au 5 Rue des Clos-Saint-marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Clos-Saint-marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Clos-Saint-marcel, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Clos-Saint-marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Clos-Saint-marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Clos-Saint-marcel dans son marché local
Prix du 5 Rue des Clos-Saint-marcel par rapport à la voie
Sur Rue des Clos-Saint-marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 310 €/m². Avec un prix moyen de 6 310 €/m², le 5 Rue des Clos-Saint-marcel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Clos-Saint-marcel par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Clos-Saint-marcel se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 4.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 500 € au 5 Rue des Clos-Saint-marcel à Sceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 888 € en assurant vous-même les visites, ou 3 944 € si le professionnel les prend en charge.
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