11 Rue des Coudrais, 92330 Sceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Coudrais, affiche un prix moyen de 6 107 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Coudrais, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Desgranges-Fontenay.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lycée à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 776 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 601 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 601 mètres
Ventes au 11 Rue des Coudrais
Une vente a été recensée au 11 Rue des Coudrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Coudrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Coudrais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Coudrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Coudrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Coudrais dans son marché local
Prix du 11 Rue des Coudrais par rapport à la voie
Sur Rue des Coudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 920 €/m². Avec un prix moyen de 6 107 €/m², le 11 Rue des Coudrais se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Coudrais par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Coudrais se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Sceaux et -19.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 350 € au 11 Rue des Coudrais à Sceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 634 € en assurant vous-même les visites, ou 3 817 € si le professionnel les prend en charge.
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