18 Rue des Coudrais, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Coudrais, affiche un prix moyen de 6 394 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Rue des Coudrais, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Desgranges-Fontenay.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lycée à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 750 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 696 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 678 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Coudrais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Coudrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Coudrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Coudrais, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Coudrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Coudrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Coudrais dans son marché local
Prix du 18 Rue des Coudrais par rapport à la voie
Sur Rue des Coudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 891 €/m². Avec un prix moyen de 6 394 €/m², le 18 Rue des Coudrais se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Coudrais par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Coudrais se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Sceaux et -22.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
