31 Rue des Coudrais, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Coudrais, affiche un prix moyen de 7 463 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 0.95 % à celui du n°56.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 31 Rue des Coudrais, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Desgranges-Fontenay.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sceaux à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 789 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 972 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Coudrais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Coudrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Coudrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Coudrais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Coudrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Coudrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Coudrais dans son marché local
Prix du 31 Rue des Coudrais par rapport à la voie
Sur Rue des Coudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 891 €/m². Avec un prix moyen de 7 463 €/m², le 31 Rue des Coudrais se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Coudrais par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Coudrais se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Sceaux et -10.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
