54 Rue des Coudrais, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue des Coudrais, affiche un prix moyen de 7 083 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 3.57 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 54 Rue des Coudrais, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Desgranges-Fontenay.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sceaux à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 804 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 950 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 434 mètres
Ventes au 54 Rue des Coudrais
Les 2 ventes au 54 Rue des Coudrais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue des Coudrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue des Coudrais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Coudrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Coudrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue des Coudrais dans son marché local
Prix du 54 Rue des Coudrais par rapport à la voie
Sur Rue des Coudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 891 €/m². Avec un prix moyen de 7 083 €/m², le 54 Rue des Coudrais se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue des Coudrais par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue des Coudrais se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Sceaux et -14.65 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
