19 Rue des Ecoles, 92330 Sceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 7 377 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Ecoles, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vieux Sceaux-Curie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 213 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 124 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 418 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 141 mètres
Ventes au 19 Rue des Ecoles
Les 4 ventes au 19 Rue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Ecoles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 19 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 772 €/m². Avec un prix moyen de 7 377 €/m², le 19 Rue des Ecoles se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Ecoles par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Ecoles se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 11.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Ecoles à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Ecoles est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.21 € à 34.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 368 850 € au 19 Rue des Ecoles à Sceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 221 € en assurant vous-même les visites, ou 4 611 € si le professionnel les prend en charge.
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