18 Rue des Imbergères, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Imbergères, affiche un prix moyen de 6 690 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°16 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Imbergères, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vieux Sceaux-Curie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 585 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0079 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay - Houdan à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 10 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 304 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Imbergères
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Imbergères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Imbergères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Imbergères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Imbergères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Imbergères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Imbergères dans son marché local
Prix du 18 Rue des Imbergères par rapport à la voie
Sur Rue des Imbergères, le prix moyen des appartements s'établit à 6 661 €/m². Avec un prix moyen de 6 690 €/m², le 18 Rue des Imbergères se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Imbergères par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Imbergères se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 8.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Imbergères à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Imbergères est de 28.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.19 € à 34.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
