18 bis Rue des Imbergères, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Imbergères, affiche un prix moyen de 6 774 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°14 ter et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue des Imbergères, 92330 Sceaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay - Houdan à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 54 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 357 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Imbergères
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Imbergères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Imbergères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Imbergères, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Imbergères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Imbergères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Imbergères dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Imbergères par rapport à la voie
Sur Rue des Imbergères, le prix moyen des appartements s'établit à 6 661 €/m². Avec un prix moyen de 6 774 €/m², le 18 bis Rue des Imbergères se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Imbergères par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue des Imbergères se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 10.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue des Imbergères à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue des Imbergères est de 28.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.35 € à 34.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
