39 Rue des Imbergères, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Imbergères, affiche un prix moyen de 6 857 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°41 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue des Imbergères, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Sceaux-Curie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.u.t. à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 116 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 201 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 90 mètres
Ventes au 39 Rue des Imbergères
Les 2 ventes au 39 Rue des Imbergères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Imbergères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Imbergères, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Imbergères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Imbergères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Imbergères dans son marché local
Prix du 39 Rue des Imbergères par rapport à la voie
Sur Rue des Imbergères, le prix moyen des appartements s'établit à 6 661 €/m². Avec un prix moyen de 6 857 €/m², le 39 Rue des Imbergères se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Imbergères par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Imbergères se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 11.46 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue des Imbergères à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 39 Rue des Imbergères est de 28.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 34.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
